はじめまして
昔、ユニットバス職人をしていて、現在ワンルームの工事などをしています。
もしまだ決まっていらっしゃらないようなら、下記ご相談させてください。
3点ユニットからシャワーとトイレを分けるとのことですが、築年数によっては排水まわりが貫通タイプだったり、排水径が小さいものであったりという場合もあります。（排水の流れが悪いなど、引き渡し後のクレームになることも心配しています）
この辺りの確認はされていらっしゃいますでしょうか？
また、シャワーのメーカーはどこでしょうか？
有効寸法が無いとしても、枠組みが可能な状況であるのかなどわかれば幸いです。
可能であれば工事させて頂きたいと存じます。